En büyük rakibimiz olan İspanya yerel kalkınma politikalarında turizm çeşitliliği, ürün geliştirme strateji planlamalarında konut ve yazlıkların yabancılara satışını hep birinci sırada tutmuştur, zira bir destinasyonun canlılığı, cazibesi ve devamlı hizmet verir konumda olabilmesi için o bölgeye yerleşen yabancı uyruklu sakinlerin yerel ekonomiye çok yönlü katkılarının yanında, sezonu uzatan etkileri bile görülmektedir.
İspanyol dostlarımız konut ve otel odalarını yıl bazında birbirini destekleyen, dengeleyen, hatta yeni müşteri çeken, doluluk sinerjisi yaratan bir dinamizme dönüştürmeyi başarmıştır.
İspanyollar zaten işin başında doğru karar aldılar ve çok sıkı denetlediler: “Heryerde tatil yapabilirsiniz, ancak tatil gibi bir yaşamı sadece İspanya’da yaşayabilirsiniz!” dediler.
İspanya Kralı’nın arsalarına bile baskın yapıp denetlediler
Son 40 yıllık süreçte yerelde uyguladıkları tavizsiz çok sıkı denetim politikaları ürünlerin markalaşma ve fiyatlandırma stratejisinin önünü açtığı gibi ulusal kalkınmaya ivme kazandırdı, hızlandırdı.
İspanyollar bütünsel markalaşma yolunda uyguladığı sıkı denetim prensibini yeni yaşam ve tatil cenneti sahalarının oluşumunun ana şartı olarak gördüler, istisnalar yapmadılar; İspanya Kralı’nın arsalarına bile baskın yapıp denetlediler.
Profesyonel araştırma, vizyoner planlama ve sıkı denetim destinasyonları geliştirdi, güzelleştirdi. Bu durumu İspanyol turizmciler özgüven fışkıran “Bravo Espana” sloganı ile birleştirerek, hem pazarlamada, hem de fiyatlandırmada yıllardır bir çarpan ve bonus olarak kullandılar.
İspanyollar yaşamın renklerinin derinliğine indiler
Aynı yıllarda biz Türkler genelde betona ve odaya yoğunlaşıp sahil şeridine kendimizi sıkıştırırken, İspanyollar yaşamın renklerinin derinliğine indiler, turizmi caddelere, sokaklara, bulvarlara, köylere, dağ yamaçlarına taşıdılar.
Allah’ın işidir bilinmez ama bana göre Türkiye’de cennete gidecek çok az belediye başkanı var.
İspanyollar turistlere ve emlak alıcılarına karşı iddalarını hep yüksek tuttular
Öbür tarafta İspanyollar iyice ileri giderek bazılarımızı kızdıracak şekilde bir çok ticari görüşmelerde “yemek, içmek, yatmak istiyorsan Mısır, Tunus, Türkiye’ye git” – “tad almak, gezmek, dans etmek, unutulmaz heyecan ve çoşku yaşamak istiyorsan bize İspanya’ya gel” diyerek turistlere ve emlak alıcılarına karşı iddalarını hep yüksek tuttular.
“Viva Espana” ile “durma sende yaşa” diyerek Avrupalı’lara milyonlarca gayri menkul sattılar. Çok yönlü kazandılar, halen kazanıyorlar.
Kaynak : İlgili Emlak olmadan turizm gelişmez haberi Türkiye’nin en çok okunan turizm portalı Turizm Aktüel tarafından haberleştirilmiştir.